Beschreibung:
Für das angebotene Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vom März 2024 vor. Demnach dürfen zwei Doppelhäuser mit Abmaßen 10m x 7,5m je Doppelhaus und Garage mit Maßen von 3m x 8,5m bzw. 4m x 6x errichtet werden. Die Geschossigkeit beträgt hierbei II Vollgeschosse gemäß der Nachbarbebauung. Diese liegt in einer klassischen Einfamilienhaussiedlung.

Lage:
Willkommen in Bergheim, einer charmanten Stadt nur 25 Kilometer westlich von Köln. Die hervorragende Anbindung über die A61 und A4 sowie ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr machen Bergheim ideal für Pendler. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Sportvereinen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Kindergärten, Schulen und ein reiches Kulturleben sind in unmittelbarer Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten treffen auf moderne Infrastruktur, was Bergheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der lebendigen Innenstadt sorgen für alles, was das Herz begehrt. Entdecken Sie Bergheim als Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Sonstige:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten), für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässig oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer